Zamów naszą szczegółową analizę
Dzięki Starannie opracowanym analizom Strefy Rozwoju Nieruchomości unikniesz niespodzianek związanych z ukrytymi ryzykami, a proces projektowo-budowlany przebiegnie sprawnie i zgodnie z harmonogramem.
Każde opracowanie rozpoczynamy od szczegółowej konsultacji, podczas której ustalamy cele i priorytety Twojej inwestycji. Dzięki temu dostarczamy raporty, które nie tylko wskazują stan faktyczny działki, ale przede wszystkim podpowiadają, jak maksymalnie wykorzystać jej potencjał. Przesyłamy je w ciągu trzech dni roboczych, a w ramach stałej współpracy oferujemy atrakcyjne rabaty oraz bieżące wsparcie na każdym etapie realizacji projektu.
Kiedy warto skorzystać z Analizy Szczegółowej?
1. Gdy potrzebujesz precyzyjnego oszacowania chłonności działki pod dom jednorodzinny: maksymalnej powierzchni zabudowy, wskaźnika intensywności i minimalnego obszaru biologicznie czynnego.
2. Gdy chcesz poznać optymalne wymiary i usytuowanie budynku (kąt nachylenia dachu, odległości od granic ) oraz przewidywaną powierzchnię użytkową domu wraz z częścią działki na ogród, taras i podjazd.
3. Gdy zależy Ci na pełnej weryfikacji prawnej: weryfikacji księgi wieczystej (właściciel, obciążenia hipoteczne, służebności), identyfikacji toczących się postępowań administracyjnych (np. spory graniczne, odmowy WZ) oraz wykryciu ewentualnych barier (nieuregulowane granice, brak warunków przyłączy).
Co otrzymasz w zamian?
1. Obliczenie maksymalnej powierzchni zabudowy zgodnie z MPZP/WZ. Wyznaczenie optymalnych wymiarów i położenia budynku. Szacunkową powierzchnię użytkową domu oraz powierzchnię działki dostępnej pod ogród, taras i podjazd.
2. Pełne przejrzenie księgi wieczystej: weryfikacja właściciela, obciążeń hipotecznych i służebności. Sprawdzenie, czy na nieruchomości nie toczą się postępowania administracyjne (odmowy zabudowy, spory graniczne). Identyfikację potencjalnych barier prawnych: nieuregulowane granice, brak decyzji o warunkach przyłączeń do mediów.
3. Wszystkie punkty z Analizy Podstawowej.
4. Mapę zasadniczą z naniesionym projektem domu. Jeżeli posiadasz koncepcję architektoniczną lub projekt gotowy, opracujemy graficzną mapę zasadniczą z widocznym usytuowaniem budynku na działce, pokazując realny układ zabudowy, dostęp do mediów i przewidywane strefy zielone.
